Nye regler for verdsettelse av utleid næringseiendom
Advokat
Den norske Revisorforening
I skatteopplegget for 2009 ble det vedtatt at utleid næringseiendom skulle verdsettes etter nye regler. Artikkelen ser på de praktiske konsekvensene av de nye reglene.
Primært er dette en formuesverdsettelse som skal skje pr. 1. januar 2010, men for ikke-børsnoterte aksjeselskaper må den nye verdsettelsen legges til grunn allerede for ligningspapirene som sendes inn i disse dager. Årsaken er at når de personlige aksjonærene skal sende inn sin selvangivelse neste år, skal verdsettelsen av deres aksjer baseres på den nye metoden for utleid næringseiendom i aksjeselskapet pr. 1. januar 2009. Bakgrunnen for endringen er at myndighetene mener at ligningsverdiene på fast eiendom ligger betydelig lavere enn eiendommenes markedsverdier. Forholdet mellom ligningsverdi og markedsverdi varierer også mellom landsdeler og innenfor den enkelte kommune.
Logg inn for å fortsette
Glemt passordet?