Eiertid i festeforhold ved salg av fritidsbolig
Saken gjaldt salg av fritidsbolig der tomten hadde vært festet frem til 2009, da den ble innløst. Problemstillingen var om den del av gevinsten som knytter seg til tomten, ville være skattefri.
Skattedirektoratet kom til at eiertid for tomten løper fra det tidspunkt festekontrakten regnes som tidsubegrenset. I dette tilfellet var det, pga. endring i tomtefesteloven § 33, fra og med 1. november 2004. Kravet til eiertid i mer enn fem år var dermed oppfylt. Konklusjonen ble at gevinst ved salg av fritidsboligen med naturlig arrondert tomt, vil være fritatt fra beskatning etter skatteloven § 9-3 fjerde ledd.
Innsenders fremstilling av faktum og jus
Det er opplyst at Skattyterne har eid en fritidsbolig (også kalt Fritidsboligen) siden 1980. Tomten har vært festet frem til 2009, da den ble innløst. Spørsmålet er om den del av gevinsten som knytter seg til tomten, vil være skattefri ved salg av fritidsboligen. Skattyterne er av den oppfatning at eiendommen ikke har fått noen spesiell merverdi pga. innløsningen.
