Rehabilitering av byggverk – vedlikeholdsbegrepet 55-9
Den skattemessige håndteringen av rehabiliteringer byr på utfordringer både for skattyter, rådgiver, revisor og skatteetaten. Det er derfor på høy tid med en oppdatert artikkel på området.
Utfordringene som oppstår i forbindelse med den skattemessige håndteringen skyldes, bl.a. at grensedragningen mellom vedlikehold og påkostning/endring er komplisert, at det skattemessige vedlikeholdsbegrepet ikke er identisk med det byggfaglige og at klassifiseringen oftest forutsetter byggfaglig kompetanse.
En av de større utfordringene en revisor kan møte under revisjonen er den skattemessige behandlingen av fast eiendom som er rehabilitert. Skattyter har normalt ikke kompetanse til å utføre den skattemessige klassifiseringen av rehabiliteringskostnadene, og det er begrenset hva revisor kan bidra med grunnet sin uavhengighet.
