Ny metode for skattlegging
Nye skatter og metoder for skattlegging ser fortsatt dagens lys. Det seneste eksempel på dette er innføringen av Stamp Duty Land Tax - SDLT - i Storbritannia. Nær sagt alle transaksjoner knyttet til fast eiendom som gjennomføres etter 1. desember 2003 omfattes av den nye avgiften.
SDLT erstatter den tidligere dokumentavgiften (stamp duty). SDLT kan ikke sees som en endring eller oppdatering av den tidligere dokumentavgiften. SDLT er en ny indirekte skatt på transaksjoner knyttet til fast eiendom. Fra et norsk perspektiv er det viktig å merke seg at alle norske aktører med fast eiendom i Storbritannia kan bli berørt av denne avgiften. * Kilde: BNA International Tax Planning International Indirect Taxes, januar 2004, artikkel av Kevin Griffin, Ernst & Young London.
Opprinnelig avgift delvis avviklet
Storbritannias «stamp duty» kan best sammenliknes med den norske dokumentavgiften. Det er imidlertid store forskjeller, ikke minst hva gjelder hvilke transaksjoner som utløser avgiften. I Storbritannia har dokumentavgift vært et omfattende institutt i mange år. Med virkning for transaksjoner som gjennomføres etter 1. desember 2003 er det gjort betydelig endringer i denne form for skattlegging - hvilket i bunn og grunn innebærer at Storbritannia har introdusert en ny form for skattlegging av transaksjoner knyttet til fast eiendom. Den opprinnelige dokumentavgiften er til dels avviklet - bortsett fra for overdragelse av aksjer, eierrettigheter, sikkerhetsstillelse og lignende.
Ratene for SDLT ved kjøp av eiendom for privatpersoner, er tilsvarende den tidligere dokumentavgiften, hvilket i prinsippet innebærer at privatpersoner ikke opplever endringer i skattenivået. Innskjerpinger og manglende unntak innebærer imidlertid at forretningsmessige transaksjoner i mange tilfeller vil registrere en betydelig kostnadsøkning. I de meste ekstreme tilfellene innebærer introduksjonen av SDLT en økning på inntil 10 ganger sett i forhold til tidligere systemer.
